Située dans un hameau en campagne de Langonnet, dans le Morbihan, venez découvrir cette charmante maison en pierres entièrement rénovée offrant une vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux et lumineux agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour recevoir ou se détendre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC, une chambre avec un accès direct sur le jardin ; A l'étage : une mezzanine.
Jardin avec un puits et un ancien four à pain.

Alliant l'authenticité et le confort moderne, cette maison est idéale pour un pied à terre en Centre Bretagne.
Ses avantages : habitable de suite, vie de plain-pied, possibilité d'aménager l'étage (2 chambres supplémentaires), double vitrage, jardin facile d'entretien, exposition sud, DPE en D.
Les travaux ont été en majorité effectués par des artisans. Les murs en placo restent à peindre de la couleur de votre choix.
A seulement 4 km environ des commerces essentiels de LANGONNET tels que la boulangerie, l'épicerie, la boucherie charcuterie, le bar tabac.
A environ 10 minutes de LE FAOUET (56) et 45 min de LORIENT.
Pour découvrir cette maison et envisager votre futur chez vous, veuillez nous contacter afin d'organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 150 080 €

Prix honoraires exclus : 140 000 €

Honoraires de 7.20% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:3179

• 4 Pièces
• 1 Chambre
• 1 Salles d'eau
• Surface habitable: 83 m²
• Terrain: 535 m²

• Taxes foncières: 610 €

Consommation énergétique:
156 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:
4 KgeqCO2/m²/an

Ce bien vous est présenté par

Agence Martine Renouard Immobilier
Ty Nevé
PLOERDUT
Tél: +33 (0)6.98.46.72.74

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