SAINT CARADEC TREGOMEL - Maison de bourg rénovée 2 chambres avec cour.
SAINT- CARADEC- TREGOMEL - 84.688 €	Référence: 3181
Exclusivité - Vous recherchez un pied à terre ou un investissement à long terme en Centre Bretagne ? Découvrez cette charmante maison de 2 chambres, située au cœur d’un joli village du Morbihan. Le séjour, véritable pièce maitresse de cette maison, vous séduira par ses murs en pierres apparentes et sa belle cheminée, qui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine offre un design moderne et fonctionnel. L’étage comprend une chambre spacieuse, une deuxième chambre et une salle d’eau avec WC. Nichée à l’arrière de la maison, une petite cour que vous pourrez aménager en un coin détente. Tous les éléments sont réunis pour en faire un lieu de vie pratique et agréable. Ses avantages : 2 chambres, habitable de suite, portes et fenêtres double vitrage, petite cour, tout à l’égout. Sa situation : A 4 km environ des commerces essentiels de LE CROISTY tels que la boulangerie, l'épicerie, le bureau de poste. A 15 km environ de LE FAOUET (56) et 40 km environ de LORIENT. A 9 km environ de la base nautique de PRIZIAC. Ainsi que de nombreux chemins de randonnées aux alentours. Pour découvrir cette maison et envisager votre futur chez vous, veuillez nous contacter afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                   Agence Martine Renouard Immobilier Ty Nevé 56160 PLOERDUT Tél: +33 (0)6.98.46.72.74 Négociateur : Martine RENOUARD	Données principales: Secteur: SAINT- CARADEC- TREGOMEL Pièce(s): 4 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 60 m² Surface séjour: m² Terrain: 83 m²   Données financières: Prix: 84.688 €   Informations complémentaires Rez de chaussée: Cuisine aménagé Séjour 1er étage: Palier 2 Chambres Salle d'eau avec WC DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 495 KWHep/m²an G Emission de gaz à effet de serre: 16 Kgco2/m²an C Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2470 € Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1790 € Date de réalisation DPE 13/06/2023 Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021   Assainissement: Tout à l'égout Terrain: Cour Options Web: Nouveauté Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:495 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:16 KgeqCO2/m²/an
Agence Martine Renouard Immobilier Ty Nevé - PLOERDUT