Maison de bourg 103 m² - 2 chambres et grenier aménageable - Véranda - Jardin clos avec puits
Région GUEMENE S/SCORFF (56) - 134.000 €	Référence: 3170
Exclusivité - Située à PLOERDUT, charmant village proche de Guémené-sur-Scorff dans le Centre Bretagne, venez découvrir cette MAISON comprenant : Au RDC : entrée, cuisine, salon ; WC, chaufferie. Véranda. Au 1er étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC ; Grenier aménageable au-dessus. Jardin clos avec puits. Le tout sur 284 m² environ. Chauffage fuel et bois (poêle). Tout à l'égout. Les + : maison non mitoyenne, double vitrage (sur la majorité des ouvertures et porte d’entrée), pièces spacieuses. Grenier aménageable. Véranda donnant sur jardin clos. Tout à l’égout. Proche commerces. PLOERDUT, vous propose une école maternelle et primaire, une salle de fêtes, une médiathèque, des commerces (Boulangerie, bar tabac restaurant, épicerie participative, marché de petits producteurs locaux...), un bureau de Poste, une pharmacie et une maison de santé (généralistes, infirmiers, radiologie...). 7 km de GUEMENE S/SCORFF - 22 km de ROSTRENEN - 45 min de la côte sud environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                         Agence Martine Renouard Immobilier Ty Nevé 56160 PLOERDUT Tél: +33 (0)6.98.46.72.74 Négociateur : Martine RENOUARD	Données principales: Secteur: Région GUEMENE S/SCORFF (56) Pièce(s): 4 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 103 m² Surface séjour: m² Terrain: 284 m²   Données financières: Prix: 134.000 €   Informations complémentaires Rez de chaussée: Hall d'entrée Cuisine Salle/salon avec poêle à bois Veranda WC avec lave mains Chaufferie 1er étage: Palier 2 Chambres Grenier: à aménager Dépendances: Puits Equipements divers: Double vitrage PVC windows with shutters Simple vitrage wooden windows with shutters   DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 325 KWHep/m²an E Emission de gaz à effet de serre: 66 Kgco2/m²an E Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2160 € Date de réalisation DPE 17/03/2024 Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2980 € Assainissement: Tout à l'égout Terrain: Jardin avec puits Options Web: Défilement Nouveauté Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:325 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:66 KgeqCO2/m²/an
Agence Martine Renouard Immobilier Ty Nevé - PLOERDUT